Impian membina rumah sendiri pasti menjadi idaman setiap orang,lebih-lebih lagi yang sudah mempunyai keluarga.Dengan mempunyai tanah sendiri serta sumber kewangan yang boleh perolehi untuk membiayai kos pembinaan rumah,mereka boleh membinanya mengikut konsep dan citarasa tersendiri.Tetapi ada juga sesetengah daripada kita tidak mengetahui bagaimana langkah yang perlu diambil untuk memiliki rumah diatas tanah sendiri.Ada juga terkeliru dengan jawapan-jawapan berbeza yang diberikan oleh pihak tertentu.Bukan itu saja,terdapat pemilik rumah yang belum lagi menerima CF walaupun rumah sudah diduduki,ini tentulah semasa submission pelan,terdapat masaalah yang timbul.

Ada juga sesetengah pemilik rumah yang mempunyai masaalah ketika proses pertama submission pelan serta berbagai-bagai lagi masaalah lain,padahal jika pelan yang di submit itu lengkap,kelulusan pertama iaitu kelulusan untuk memulakan pembinaan dilakukan boleh diperolehi dengan satu hari sahaja (mengikut kawasan)

Sebenarnya untuk membina rumah,prosedur yang perlu dilalui bukanlah terlalu susah,Kita hanya melantik Arkitek untuk menguruskannya,tapi memanglah cas penyediaan pelan jika difikirkan agak mahal bagi pemilik rumah.Tetapi tanggungjawap yang dipikul oleh Arkitek juga agak besar,ini kerana untuk memastikan pembinaan rumah dari mula hingga mendapat CF bukanlah sesuatu yang boleh dianggap mudah.Masa yang diluangkan untuk merekabentuk rumah,masa untuk ‘deal’ dengan pihak berkuasa lebih-lebih lagi projek mempunyai masaalah juga perlu diambil kira.

Apakah perkara yang anda perlu lakukan untuk memiliki rumah idaman?.Laman lukispelan.com saya bina khas untuk memberikan panduan kepada anda dengan memaparkan maklumat yang berkaitan dengan membina rumah/banglo,tambahan rumah,ubahsuai rumah serta yang berkaitan.anda boleh mencari maklumat yang dikehendaki mengikut kategory yang saya sediakan.Bukan itu saja lukispelan.com juga boleh menjadi sumber rujukan kepada semua pelukis pelan samada pelukis pelan Arkitek atau pelukis pelan Jurutera,para sesiapa yang masih lagi belajar didalam bidang pelukis pelan serta sesiapa saja yng menceburi bidang senibina dan kejuruteraan awam.

PELAN ARKITEK / PELAN BANGUNAN

Pelan Arkitek adalah pelan pertama yang harus disediakan bagi proses pembinaan sesebuah rumah, pelan arkitek yang lengkap adalah mengandungi :

A-Pelan tapak
B-Pelan lokasi
C-Pelan kunci
D-pelan lantai bawah
E-pelan lantai atas (tingkat satu)
F-pelan bumbung
G-pelan pandangan-hadapan dan belakang-kiri dan kanan
H-pelan keratan 1-1 dan 2-2
I-schematic diagramme sanitary dan plumbing
J-jadual saiz tingkap,pintu,
K-pelan pagar
L-jadual pengudaraan dan cahaya
M-pelan bangunan sementara

A-Pelan tapak
Pelan ini menunjukkan pelan lot tanah tempat rumah yang hendak dibina,ianya juga menunjukkan lot-lot lain yang berada di sekeliling lot tersebut.pelan tapak ini juga perlu dimasukkan pelan rumah ke dalam lot tanah.pelan tapak ini mesti ditunjukkan tapak rumah (pelan lantai bawah),sistem sanitary iaitu manhole,piping,septic tank,parit,limit
jarak antara rumah dan lot serta lAin-lain yang diminta oleh pihak majlis.

B-Pelan lokasi
Pelan ini menunjukkan kawasan/seksyen lot tanah tersebut,juga ditunjukkan pelan dari jalan utama ke lot tanah, nama bangunan seperti sekolah,hospital yang berdekatan juga perlu ditunjukkan.

C-Pelan kunci
Pelan yang menunjukkan daerah/negeri/mukim kawasan lot. D-Pelan lantai bawah (ground floor keyplan) Pelan tingkat bawah yang menunjukkan perkara yang mengikut kemahuan pemilik E-Pelan lantai atas (1st floor keyplan) Pelan yang menunjukkan perkara yang mengikut kemahuan pemilik F-Pelan bumbung (roof plan) Menunjukkan jenis bumbung dan kecerunannya,juga perlu ditunjukkan wire mesh iaitu paip udara bagi sanitary.

G-Pelan pandangan (elevation)
Ia menunjukkan pandangan rumah dari luar

H-Pelan keratan
Pelan ini menunjukkan pandangan keratan rentas rumah

I-Shematic diagramme,isometric
Menunjukkan saiz dan jenis paip,tangki air,tangki najis,sink,basin,floor trap serta yang berkaitan dengan piping installation sanitary dan plumbing

J-Jadual pintu dan tingkap
Jadual yang menunjukkan saiz dan jenis pintu dan tingkap

l-Pagar
Pelan ini mengandungi pelan pagar dan perician untuk tempat meter air,tong sampah dan meter elektrik

K-Jadual pencahayaan dan pengudaraan
Jadual menunjukkan pengiraan ruang cahaya dan udara

L-Pelan bangunan sementara
Pelan yang menunjukkan -pelan tapak-pelan kunci-pelan tandas sementara-perician hoarding -perician kabin/setor

PELAN JURUTERA (Consultant Engineers)

Penyediaan pelan oleh pihak jurutera bagi pembinaan banglo terdiri daripada pelan r.c,pelan sanitary,pelan plumbing,pelan kerja tanah (jika perlu).semua pelan ini akan direkabentuk setelah menerima pelan dari arkitek.setiap jenis pelan tersebut akan di hantar ke jabatan yang berbeza iaitu pelan R.C disertakan pelan arkitek perlu di submit ke
Majlis.Pelan sanitary ke IWK/JPP.pelan plumbing ke PBA/SYABAS.

Pelan R.C Pelan r.c menunjukkan rekabentuk struktur (kerangka) sesuatu bangunan,setiap saiz besi,saiz tiang,saiz beam akan ditunjukan dengan jelas dan perlu diikuti oleh kontaktor semasa dalam pembinaan nanti.pihak jurutera akan melakukan pegawasan terhadap kontraktor supaya struktur rumah dibina mengikut pelan yang disediakan.Pembinaan rumah yang tidak mengikut rekabentuk yang betul akan mengalami keretakan dan runtuh.

Pelan Plumbing. Pelan plumbing merujuk kepada sistem paip bekalan air rumah.ianya menunjukan saiz paip,saiz water tank serta punca paip sediada yang akan disalurkan ke rumah.pelan ini akan di submit kepada PBA/SYABAS untuk kelulusan. Pelan Sanitary Pelan yang menunjukan sistem pembentungan rumah,terdapat beberapa siri submission bermula dari PDC hingga PDC8

Sila lihat gambar dibawah pelan yang lengkap oleh pihak consultant engineers.(gambar akan dimasukkan)