Call Us : 014-2405532 : Maser

Email : maser@lukispelan.com

Rekabentuk awal dan estimate kos rumah banglo

Wed, 6th October, 2010 - Posted by Maser

Berdasarkan pengalaman saya dalam menjalankan penyediaan pelan bagi membina rumah banglo, setiap kali urusan pertama dengan client ialah, membuat perjumpaan bagi membincangkan rekabentuk rumah yang di kehendaki. arkitek, jurutera, kontraktor akan mengadakan perjumpaan dengan client bagi menjelaskan prosedur yang perlu dilalui semasa proses penyediaan pelan dan contruction dimulakan.

Pertama sekali apa yang perlu client lakukan ialah membuat rekabentuk sendiri dengan merujuk contoh-contoh pelan yang diberikan oleh saya. kemudian melalui pelan tersebut, pihak arkitek akan merekabentuk dengan mengunaan komputer yang menunjukkan semua rekabentuk rumah yang dikehendaki, sila lihat gambar dibawah rekabentuk pelan rumah di peringkat awal.

pic 1 (pelan rekebentuk peringkat awal)

Gambar diatas menunjukan pelan yang direkabentuk di perangkat awal oleh arkitek hasil dari perbincangan dengan pihak client. rekabentuk ini akan diubah sehinggalah client bersetuju dengan rekanbentuk yang latest.Kemudian, estimate kos akan dilakukan oleh pihak QS bagi membuat anggaran kos pembinaanSila lihat pic 2 anggaran kos yang disediakan oleh QS bagi pembinaan rumah seperti pelan di pic 1.

Gambar menunjukkan estimate kos seperti kos Pad footing,Ground Beam,Ground floor slab dan pelbagai lagi meterial yg terlibat. sebagai contoh kos construction bagi membina rumah banglo 2 tingkat ini adalah dalam lingkungan 180k hingga 200k dan fees untuk arkitek dan consultant pula, antara 20k hingga 30k.

Penyediaan pelan peringkat akhir dan bersedia untuk submission pelan ke pihak berkuasa, ianya seperti gambar dibawah, sila lihat mengikut no

1-pelan yang mengandungi pelan kunci, pelan lokasi dan pelan tapak
2-Pelan yang menunjukkan pelan tingkat bawah dan tingkat 1
3-Pelan menunjukkan pelan bumbung dan 2 jenis keratan rentas, eanitary diagramme
4-Pelan yang menunjukkan pandangan depan,belakang, kiri dan kanan
5-Ini adalah pandangan 3d, 3d tidak perlu submit, cuma digunakan untuk presentation kepada pemilik rumah.

pelan rumah

pelan rumah

Category : pelanrumah

290 Responses to “Rekabentuk awal dan estimate kos rumah banglo”


MOHD IQBAL BIN S.M. ARIFF February 2, 2012

SALAM SEJAHTERA, SAYA BERCADANG MEMBINA RUMAH BANGLO SEBUAH 2 TINGKAT DI SEPANG- PADA TAHUN INI. SEDANG DLM MEMBUAT PELAN- BOLEH PIHAK TUAN BERIKAN BEBERAPA KONTRAKTOR/SYARIKAT PEMBINAAN YANG BERDAFTAR DENGAN CIDB DAN BERKUALITI DALAM PEMBINAAN SERTA BOLEH DIPERCAYAI.

BUDGET SAYA DALAM LINGKUNGAN RM 400,000.00 DAN BERCADANG MEMBUAT 5 BILIK DAN TANAH SAYA LUAS 5355 KAKI PERSEGI.

TERIMA KASIH- 0192921099

Nor February 2, 2012

target rumah dibina dlm tahun 2012,area maran,pahang, budget RM90K
a)ruang tamu
b)4 Bilik tidur
c)3 bilik air & tandas
d)1 ruang utk solat
e) dapur wet & dry
f)jubin seluruh rumah

ujick February 8, 2012

1) teras jernang, bangi
2)2013
3) rm200k

bleh saya tau anggaran harga sekiranya banglo 2 tingkat, 4 bilik, 3 bilik air

azrai February 9, 2012

target rumah dlm 2013,
anggaran dlm rm 100k

1) banting
2) setingkat empat bilik+ 2 bilik air

boleh dpt ke dlm anggaran mcm tu.

abidah February 12, 2012

target nak buat rumah 2013

anggaran dalam rm 180k
setingkat 4 bilik 3 bilik air
boleh dapat tak anggaran mcm tu

abidah February 12, 2012

kawasan selama perak

umai February 15, 2012

target nak bina rumah 2012
anggaran dalam 120k
setingkat 4 bilik 2 bilik air
kawasan ipoh perak

mohd roes February 16, 2012

Tanah di sg buloh, Selangor
Bina thn 2012
1 tingkat RM100k 4bilik, 2blk air
atau
2 tingkat RM150k 4bilik 2 blik air
keluasan rumah 20×45

Maser February 17, 2012

saya minta maaf kepada mereka yang belum mendapat email maklumbalas dari saya, untuk kawasan selangor dan wilayah persekutuan, anda di jemput ke pejabat saya untuk perbincangan lanjut. sila email atau telefon untuk temujanji.

dimensi builders
Dimensi Builders Sdn Bhd (576260-K)
No 42A Jalan Bayu Tinggi 2A/KS 6
Batu Unjur, 41200 Klang
Selangor Darul Ehsan

Tel 03-33238004
Fax 03=33241005
Mobile : 014 2405532

Sila email ke
maser@lukispelan.com

Zubir Abdullah February 22, 2012

saya tinggal di ulu tiram,johor bercadang untuk membuat rumah satu tingkat 60 x 40,4 bilik dan 3 bilik mandi.sekarang dlm proses utk membuat pelan.Boleh saya tahu berapakah kos untuk membuat pelan?cadangan kos utk rumah dlm 160k-180k.

Siti Habesah bt saberon February 24, 2012

Bercadang utk membina rumah sendiri-banglo setingkat di Kg Sungai Leman, Sekinchan, selangor, pada bulan april depan, 2012. Budget rumah rm 100k tidak termasuk kos upah.

firdaus February 25, 2012

1-rumah nk dibina di melaka
2-2012
3-180k
4-5 bilik

ISHAK February 25, 2012

Brcadg nak buat banglo 2tingkt ,5 bilking tidur ,3bilik air luas binaan 35×80 budget 170K di johor

ISHAK February 25, 2012

Cdangn tarikh Boulanger 7

maziah March 6, 2012

cadang nk buat rumah 4 bilik 2 bilik air dan 1 mini kolam renang. kawasan teluk intan. keluasan tanah 60m x 20m. budget RM 100k. agaknya dapat tak?

salmiah March 15, 2012

1. bina rumah di perlis
2. 2012
3. rm150k
4. 1 master bedroom, 3 bilik, 1 stor, 3 bilik air, dapur basah dan kering, ruang keluarga, ruang tamu, porch bumbung utk 2 kereta.

Fatma March 15, 2012

Salam,

1. Lokasi bina rumah di Kajang
2. Bina rumah – peretngahan tahun 2012
3. Keluasan rumah 45x 50. – 2 tingkat setengah. dengan 7 bilik tidur,6 bilik air, satu ruang tamu, dua ruang keluarga, dapur basah dan kering. Budget 400-500k.

terima kasih

RostanMohd March 21, 2012

salam

1. lokasi rumah p.puteh kelantan
2. keluasan 2064sqf (tanah 7000sqf)
3.rancang utk dibina jun 12(plan rmh complete dah)
4.ingin mendapatkan kontraktor dgn kos RM80-90 sekaki termasuk semua kos(lawyer dn sbgnya) ditanggung kontraktor.bugdet RM 170K. 0125918272

yati March 23, 2012

salam,

1. ingin ubahsuai rumah semi d 2 tingkat dari 4 bilik kepada 6-7 bilik .
2. keluasan rumah 35×70, luas tanah 10,000 sft
3.kos anggaran 100-150k
4. kaw . bbsalak tinggi
5. waktu terdekat

inn March 26, 2012

nak tanya saya nak buat rumah di sabah, agaknya anggaran bina rumah setingkat dengan keluasan 40×55 kaki (ruang tamu, ruang makan, dapur, 3 bilik dan 4 bilik air )

Mohd Razif March 26, 2012

1-Jitra,Kedah.
2-akhir thn 2012
3-180k

madihah April 9, 2012

1.sg buloh
2.2013
3.rm180k

Cdg nk buat banglo 2 tgkt..dpt x?
Tanah..50×90 kps

cikgunizar April 14, 2012

1. guar chempedak, kedah
2. 2013
3. rm100k

setingkat empat bilik+ 2 bilik air..

Roziah ahmad April 16, 2012

Saya bercadang nak bina rmh banglo setingkat di kawasan ulu langat insyaAllah tahun 2013. Keluasan 2400 sqft. Budget dlm 200k to 300k. Bilik tidur 5 Dan 3 bilik air. Hrp dapat bantu buat anggaran.

Shukur Arif April 20, 2012

Saya bercadang ingin membina rumah di kawasan Paka, Terengganu. Target ingin membina rumah tersebut sekitar hujung 2012 dan awal 2013. Budget saya adalah rm 180K

Ciri2 rumah. 4 bilik dan 2 bilik air, luas bangunan 28 x 50

Dan sy ingin mengetahui berapa harga upah sekaki persegi untuk harga upah dan barang sekali.

terima kasih

Shukur – 013 9990644

Rozi April 21, 2012

Renovate rumah sedia ada di Kg Sri Indah B, sg buloh, Selangor
setingkat 24 x 55 nak jadikan 2 tingkat 4 bilik, 2 bilik air.
Bina thn 2012
Budget Rm150K.

Mohammad April 21, 2012

salam,
saya mahu membina rumah di tanah sendiri keluasan lebih kurang 1 ekar.
1. mahu buat rumah pada tahun 2013
2. lokasi banting, selangor
3. budget 100k

terima kasih.

erna April 25, 2012

salam..sy nak tnya mcmna prosedur utk membina rumah banglo 2 tingkat menggunakan pinjaman kerajaan….

erna April 25, 2012

saya mahu membina rumah banglo 2 tingkat di tanah sendiri keluasan lot 60′ x 60′…
1. mahu buat rumah pada tahun 2013
2. lokasi tawau sabah
3. budget 200k

irwan April 28, 2012

rumah banglo 2 tingkat, keluasan tanah 566m persegi….target 2012…badget dlm 300k…berapa keluasan rumah yg sesuai?

Assalamualaikum

Saya nak tanya budget untuk bina rumah seluas 40 X 120
Satu Tingkat

1) Bilik Tidur 4
2) Master Bedroom
3) Bilik Air 4
4) Ruang Makan
5) Ruang Tamu
6) Garage

Estimate kos RM 120K

Azhar bin Dahlan May 5, 2012

saya hendak bajet membuat rumah 2 tingkat diatas keluasan tanah 44 x 110 di Sungai Buloh

1)Tinkat atas 4 bilik tidur dan ruang keluarga.dan 2 bilik air
2)Bawah Master Bedroom,ruang makan ,ruang tamu,bilik utility dan 2 bilik air.
3)Tempat letak kereta.
Bajet RM 200,000 pada tahun 2013

zuhaila May 5, 2012

Rumah yg dirancang:
banglo setingkat berkonsep moden
Utk dibina di Dungun, terengganu (berhampiran pantai)
Target dibina 2013
Budget max rm250

mussa May 9, 2012

1. kawasan gombak selangor
2. penhujung 2012 / awal 2013
3. Rm 80,000-100,000
4. setingkat

Amir May 10, 2012

1. Kwsn Kg Seberang Takir Kuala Terengganu
2. 2013
3. RM200K
4. 3 bilik saiz 12′x12′ + 1 bilik master saiz 14′x12′
5. 2 ruang rehat, 1 ruang makan, 1 dapur, 2 bilik air

Anuar Husssin May 10, 2012

Bismillah. Salam Tuan yg dihormati.

1. bina rumah di Kuala Terengganu
2. 2012
3. rm150k
4. 1 master bedroom, 3 bilik, 1 stor, 3 bilik air, dapur basah dan kering, ruang keluarga, ruang tamu, porch bumbung utk 2 kereta.

TQVM n Much2 appreciated for your advise.

zuebarker May 10, 2012

saya ingin membina rumah
45×80
ulu kinta perak
nak bina tahun 2012@2013

bajek 100k
1.4bilik
2.3bilik air
3.ruang tamu
4.dapur
5.stor

riq zaire May 13, 2012

Salam saya ingin membuat rumah setingkat di kawasan sungai buaya rawang selangor. Keluasan tanah sebenar 1/4 ekar. Keluasan rumah yang dicadangkan 40′x 90′.

Rancangan rumah tersebut :
a) 1 bilik tidur utama dan 3 bilik biasa
b) ruang tetamu
c) ruang family
d) ruang makan
e) dapur kering
f) dapur basah
g) 3 bilik air
- bilik air bilik tidur utama
- bilik air untuk 2 bilik ” jenis kongsi ”
- bilik air di kawasan dapur

Cadangan untuk membina rumah ini akan dilakukan dalam bulan 4 2013. Bajet rumah adalah dalam 120k.

Juliana May 13, 2012

Salam. Saya ingin membina banglo 2 tingkat diatas tanah yang bersaiz 5934 k/psg. Saya inginkan rumah yang mempunyai 6 bilik tidur + 4 bilik air.
Maklumat lain:-
Lokasi – Sungai Kantan Kajang
Target -Hujung 2012
Budget – max 300k.

Soalan:-

Berapa kah saiz rumah yang disarankan termasuk taman di bahagian depan rumah eg 12 kaki?
Adakah budget mencukupi?
Adakah harga yang dinyatakan di spesifikasi pelan adalah harga yang ditawarkan kontraktor syarikat tuan?

helmi May 19, 2012

salam…saya nak buat rumah di padang balang kl…lot tanah 40′x60′dua parking, 3 bilik, ruang tamu dn ruang makan, budget 120k..nak buat thun 1213



PERHATIAN:

setiap pertanyaan anda perlu beritahu saya
1-dimana rumah nak dibina
2-target bila nak bina rumah
3-budget anda

3 perkara atas sangat penting bagi saya untuk buat anggaran kos penyediaan pelan dan construction