Call Us : 014-2405532 : Maser
Email : maser@lukispelan.com
Wed, 6th October, 2010 - Posted by
Berdasarkan pengalaman saya dalam menjalankan penyediaan pelan bagi membina rumah banglo, setiap kali urusan pertama dengan client ialah, membuat perjumpaan bagi membincangkan rekabentuk rumah yang di kehendaki. arkitek, jurutera, kontraktor akan mengadakan perjumpaan dengan client bagi menjelaskan prosedur yang perlu dilalui semasa proses penyediaan pelan dan contruction dimulakan.
Pertama sekali apa yang perlu client lakukan ialah membuat rekabentuk sendiri dengan merujuk contoh-contoh pelan yang diberikan oleh saya. kemudian melalui pelan tersebut, pihak arkitek akan merekabentuk dengan mengunaan komputer yang menunjukkan semua rekabentuk rumah yang dikehendaki, sila lihat gambar dibawah rekabentuk pelan rumah di peringkat awal.
pic 1 (pelan rekebentuk peringkat awal)
Gambar diatas menunjukan pelan yang direkabentuk di perangkat awal oleh arkitek hasil dari perbincangan dengan pihak client. rekabentuk ini akan diubah sehinggalah client bersetuju dengan rekanbentuk yang latest.Kemudian, estimate kos akan dilakukan oleh pihak QS bagi membuat anggaran kos pembinaanSila lihat pic 2 anggaran kos yang disediakan oleh QS bagi pembinaan rumah seperti pelan di pic 1.
Gambar menunjukkan estimate kos seperti kos Pad footing,Ground Beam,Ground floor slab dan pelbagai lagi meterial yg terlibat. sebagai contoh kos construction bagi membina rumah banglo 2 tingkat ini adalah dalam lingkungan 180k hingga 200k dan fees untuk arkitek dan consultant pula, antara 20k hingga 30k.
Penyediaan pelan peringkat akhir dan bersedia untuk submission pelan ke pihak berkuasa, ianya seperti gambar dibawah, sila lihat mengikut no
1-pelan yang mengandungi pelan kunci, pelan lokasi dan pelan tapak
2-Pelan yang menunjukkan pelan tingkat bawah dan tingkat 1
3-Pelan menunjukkan pelan bumbung dan 2 jenis keratan rentas, eanitary diagramme
4-Pelan yang menunjukkan pandangan depan,belakang, kiri dan kanan
5-Ini adalah pandangan 3d, 3d tidak perlu submit, cuma digunakan untuk presentation kepada pemilik rumah.
SALAM SEJAHTERA, SAYA BERCADANG MEMBINA RUMAH BANGLO SEBUAH 2 TINGKAT DI SEPANG- PADA TAHUN INI. SEDANG DLM MEMBUAT PELAN- BOLEH PIHAK TUAN BERIKAN BEBERAPA KONTRAKTOR/SYARIKAT PEMBINAAN YANG BERDAFTAR DENGAN CIDB DAN BERKUALITI DALAM PEMBINAAN SERTA BOLEH DIPERCAYAI.
BUDGET SAYA DALAM LINGKUNGAN RM 400,000.00 DAN BERCADANG MEMBUAT 5 BILIK DAN TANAH SAYA LUAS 5355 KAKI PERSEGI.
TERIMA KASIH- 0192921099
target rumah dibina dlm tahun 2012,area maran,pahang, budget RM90K
a)ruang tamu
b)4 Bilik tidur
c)3 bilik air & tandas
d)1 ruang utk solat
e) dapur wet & dry
f)jubin seluruh rumah
1) teras jernang, bangi
2)2013
3) rm200k
bleh saya tau anggaran harga sekiranya banglo 2 tingkat, 4 bilik, 3 bilik air
target rumah dlm 2013,
anggaran dlm rm 100k
1) banting
2) setingkat empat bilik+ 2 bilik air
boleh dpt ke dlm anggaran mcm tu.
target nak buat rumah 2013
anggaran dalam rm 180k
setingkat 4 bilik 3 bilik air
boleh dapat tak anggaran mcm tu
kawasan selama perak
target nak bina rumah 2012
anggaran dalam 120k
setingkat 4 bilik 2 bilik air
kawasan ipoh perak
Tanah di sg buloh, Selangor
Bina thn 2012
1 tingkat RM100k 4bilik, 2blk air
atau
2 tingkat RM150k 4bilik 2 blik air
keluasan rumah 20×45
saya minta maaf kepada mereka yang belum mendapat email maklumbalas dari saya, untuk kawasan selangor dan wilayah persekutuan, anda di jemput ke pejabat saya untuk perbincangan lanjut. sila email atau telefon untuk temujanji.
Dimensi Builders Sdn Bhd (576260-K)
No 42A Jalan Bayu Tinggi 2A/KS 6
Batu Unjur, 41200 Klang
Selangor Darul Ehsan
Tel 03-33238004
Fax 03=33241005
Mobile : 014 2405532
Sila email ke
maser@lukispelan.com
saya tinggal di ulu tiram,johor bercadang untuk membuat rumah satu tingkat 60 x 40,4 bilik dan 3 bilik mandi.sekarang dlm proses utk membuat pelan.Boleh saya tahu berapakah kos untuk membuat pelan?cadangan kos utk rumah dlm 160k-180k.
Bercadang utk membina rumah sendiri-banglo setingkat di Kg Sungai Leman, Sekinchan, selangor, pada bulan april depan, 2012. Budget rumah rm 100k tidak termasuk kos upah.
1-rumah nk dibina di melaka
2-2012
3-180k
4-5 bilik
Brcadg nak buat banglo 2tingkt ,5 bilking tidur ,3bilik air luas binaan 35×80 budget 170K di johor
Cdangn tarikh Boulanger 7
cadang nk buat rumah 4 bilik 2 bilik air dan 1 mini kolam renang. kawasan teluk intan. keluasan tanah 60m x 20m. budget RM 100k. agaknya dapat tak?
1. bina rumah di perlis
2. 2012
3. rm150k
4. 1 master bedroom, 3 bilik, 1 stor, 3 bilik air, dapur basah dan kering, ruang keluarga, ruang tamu, porch bumbung utk 2 kereta.
Salam,
1. Lokasi bina rumah di Kajang
2. Bina rumah – peretngahan tahun 2012
3. Keluasan rumah 45x 50. – 2 tingkat setengah. dengan 7 bilik tidur,6 bilik air, satu ruang tamu, dua ruang keluarga, dapur basah dan kering. Budget 400-500k.
terima kasih
salam
1. lokasi rumah p.puteh kelantan
2. keluasan 2064sqf (tanah 7000sqf)
3.rancang utk dibina jun 12(plan rmh complete dah)
4.ingin mendapatkan kontraktor dgn kos RM80-90 sekaki termasuk semua kos(lawyer dn sbgnya) ditanggung kontraktor.bugdet RM 170K. 0125918272
salam,
1. ingin ubahsuai rumah semi d 2 tingkat dari 4 bilik kepada 6-7 bilik .
2. keluasan rumah 35×70, luas tanah 10,000 sft
3.kos anggaran 100-150k
4. kaw . bbsalak tinggi
5. waktu terdekat
nak tanya saya nak buat rumah di sabah, agaknya anggaran bina rumah setingkat dengan keluasan 40×55 kaki (ruang tamu, ruang makan, dapur, 3 bilik dan 4 bilik air )
1-Jitra,Kedah.
2-akhir thn 2012
3-180k
1.sg buloh
2.2013
3.rm180k
Cdg nk buat banglo 2 tgkt..dpt x?
Tanah..50×90 kps
1. guar chempedak, kedah
2. 2013
3. rm100k
setingkat empat bilik+ 2 bilik air..
Saya bercadang nak bina rmh banglo setingkat di kawasan ulu langat insyaAllah tahun 2013. Keluasan 2400 sqft. Budget dlm 200k to 300k. Bilik tidur 5 Dan 3 bilik air. Hrp dapat bantu buat anggaran.
Saya bercadang ingin membina rumah di kawasan Paka, Terengganu. Target ingin membina rumah tersebut sekitar hujung 2012 dan awal 2013. Budget saya adalah rm 180K
Ciri2 rumah. 4 bilik dan 2 bilik air, luas bangunan 28 x 50
Dan sy ingin mengetahui berapa harga upah sekaki persegi untuk harga upah dan barang sekali.
terima kasih
Shukur – 013 9990644
Renovate rumah sedia ada di Kg Sri Indah B, sg buloh, Selangor
setingkat 24 x 55 nak jadikan 2 tingkat 4 bilik, 2 bilik air.
Bina thn 2012
Budget Rm150K.
salam,
saya mahu membina rumah di tanah sendiri keluasan lebih kurang 1 ekar.
1. mahu buat rumah pada tahun 2013
2. lokasi banting, selangor
3. budget 100k
terima kasih.
salam..sy nak tnya mcmna prosedur utk membina rumah banglo 2 tingkat menggunakan pinjaman kerajaan….
saya mahu membina rumah banglo 2 tingkat di tanah sendiri keluasan lot 60′ x 60′…
1. mahu buat rumah pada tahun 2013
2. lokasi tawau sabah
3. budget 200k
rumah banglo 2 tingkat, keluasan tanah 566m persegi….target 2012…badget dlm 300k…berapa keluasan rumah yg sesuai?
Assalamualaikum
Saya nak tanya budget untuk bina rumah seluas 40 X 120
Satu Tingkat
1) Bilik Tidur 4
2) Master Bedroom
3) Bilik Air 4
4) Ruang Makan
5) Ruang Tamu
6) Garage
Estimate kos RM 120K
saya hendak bajet membuat rumah 2 tingkat diatas keluasan tanah 44 x 110 di Sungai Buloh
1)Tinkat atas 4 bilik tidur dan ruang keluarga.dan 2 bilik air
2)Bawah Master Bedroom,ruang makan ,ruang tamu,bilik utility dan 2 bilik air.
3)Tempat letak kereta.
Bajet RM 200,000 pada tahun 2013
Rumah yg dirancang:
banglo setingkat berkonsep moden
Utk dibina di Dungun, terengganu (berhampiran pantai)
Target dibina 2013
Budget max rm250
1. kawasan gombak selangor
2. penhujung 2012 / awal 2013
3. Rm 80,000-100,000
4. setingkat
1. Kwsn Kg Seberang Takir Kuala Terengganu
2. 2013
3. RM200K
4. 3 bilik saiz 12′x12′ + 1 bilik master saiz 14′x12′
5. 2 ruang rehat, 1 ruang makan, 1 dapur, 2 bilik air
Bismillah. Salam Tuan yg dihormati.
1. bina rumah di Kuala Terengganu
2. 2012
3. rm150k
4. 1 master bedroom, 3 bilik, 1 stor, 3 bilik air, dapur basah dan kering, ruang keluarga, ruang tamu, porch bumbung utk 2 kereta.
TQVM n Much2 appreciated for your advise.
saya ingin membina rumah
45×80
ulu kinta perak
nak bina tahun 2012@2013
bajek 100k
1.4bilik
2.3bilik air
3.ruang tamu
4.dapur
5.stor
Salam saya ingin membuat rumah setingkat di kawasan sungai buaya rawang selangor. Keluasan tanah sebenar 1/4 ekar. Keluasan rumah yang dicadangkan 40′x 90′.
Rancangan rumah tersebut :
a) 1 bilik tidur utama dan 3 bilik biasa
b) ruang tetamu
c) ruang family
d) ruang makan
e) dapur kering
f) dapur basah
g) 3 bilik air
- bilik air bilik tidur utama
- bilik air untuk 2 bilik ” jenis kongsi ”
- bilik air di kawasan dapur
Cadangan untuk membina rumah ini akan dilakukan dalam bulan 4 2013. Bajet rumah adalah dalam 120k.
Salam. Saya ingin membina banglo 2 tingkat diatas tanah yang bersaiz 5934 k/psg. Saya inginkan rumah yang mempunyai 6 bilik tidur + 4 bilik air.
Maklumat lain:-
Lokasi – Sungai Kantan Kajang
Target -Hujung 2012
Budget – max 300k.
Soalan:-
Berapa kah saiz rumah yang disarankan termasuk taman di bahagian depan rumah eg 12 kaki?
Adakah budget mencukupi?
Adakah harga yang dinyatakan di spesifikasi pelan adalah harga yang ditawarkan kontraktor syarikat tuan?
salam…saya nak buat rumah di padang balang kl…lot tanah 40′x60′dua parking, 3 bilik, ruang tamu dn ruang makan, budget 120k..nak buat thun 1213