2-Semakan samada perlu membuat permohonan merancang ( untuk banglo ini, tidak perlu)

3-KELULUSAN DARI INDAH WATER KONSORTIUM (IWK)

Antara syarat MBSA untuk kemasukan/submission pelan bangunan, kelulusan dari IWK perlu didapatkan terlebih dahulu, terdapat  8 borang PDC yang akan dikemukakan kepada IWK, iaitu

1-FORM SSA/PDC/1-Application for sewerage planning approval
2-FORM SSA/PDC/2-Application for Approval of sewerage work
3-FORM SSA/PDC/3-Certificate of structural plan & design calculation
4-FORM SSA/PDC/4-Certificate of process design & design calculation
5-FORM SSA/PDC/5-Certificate of electrical drawing, design calculations, equipment data and material sheet (EDMS)
6-FORM SSA/PDC/6-Notice of commencement or or resumption of sewerage work
7-FORM SSA/PDC/7-Notice of inspection and testing
8-FORM SSA/PDC/8-Notice final inspection

Untuk download semua borang diatas (klik sini)

Kemasukan fORM/SSA/PDC adalah secara berperingkat.pihak MBSA meminta kelulusan dari PDC/1 terlebih dahulu. Jurutera perunding perlu menyediakan pelan yang menunjukkan pelan tapak. ini bermaksud, semasa mengemukakan FORM SSA/PDC/1, apa yang diperlukan ialah

1-Borang / FORM SSA/PDC/1 (perlu di isi oleh Jurutera Perunding) 2 set
2-Pelan tapak 2 set

kemudian setelah 2 perkara diatas telah disediakan, semasa submission, terdapat lagi perkara yang perlu disertakan iaitu

3-sampul surat bersaiz A4, bersetem RM6 dan beralamat jurutera perunding
4-2 sampul surat biasa dengan setiap satu setem 60sen beralamat pemilik rumah dan MBSA
5-Checklist IWK
6-Cover letter/letter head dari Jurutera Perunding (1 original, 1 copy untuk di chop oleh IWK )

(sila lihat gambar complete set submission PDC1)

(akan bersambung)

BUKU PANDUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN
Kandungan buku ini adalah seperti berikut;

i.  KATA ALUAN -  Datuk Ng Seing Leong JP, Presiden REHDA Malaysia.

ii. PRAKATA      -   Mohd Arif Wan Mohd Dzulkifli, BSc (Hon) Civil Eng (UTP)

1. PENGENALAN: PEMAJU PERUMAHAN DALAM INDUSTRI HARTANAH
1.1. Skop kerja dan jenis pemaju-pemaju perumahan
1.2. Keperluan asas pemajuan projek oleh pemaju berlesen

2. PROSES-PROSES DALAM PEMAJUAN PROJEK PERUMAHAN
2.1. Permohonan ubahsyarat dan pecah sempadan tanah
2.2. Permohonan Kebenaran Merancang
2.3. Permohonan kelulusan pelan bangunan
2.4. Permohonan lesen pemaju perumahan (DL)
2.5. Permohonan permit iklan dan jualan (AP)
2.6. Amalan dan strategi pemasaran
2.7. Permohonan pinjaman perumahan untuk pembeli rumah
2.8. Tuntutan bayaran kemajuan daripada pembiaya
2.9. Pembinaan bangunan dan infrastruktur
2.10. Permohonan bekalan air
2.11. Permohonan bekalan eletrik
2.12. Permohonan sijil penyiapan dan pematuhan (CCC)

3. CONTOH KAJIAN KEMUNGKINAN PROJEK
3.1. Penyediaan akaun untung rugi projek
3.2. Carta aliran aktiviti-aktiviti pembinaan
3.3. Cadangan aliran tunai projek

4. CONTOH LAPORAN KEMAJUAN PROJEK

5. TANGGUNG JAWAB PEMAJU MENGIKUT AKTA 118

Dengan Usahasama:

Pusat Pengajian Perumahan, Bangunan & Perancangan
UNIVERSITI SAINS MALAYSIA
Tel: 604-6533888. Faks: 604-6576523

Real Estate and Housing Developers Association ( REHDA )
Cawangan Kelantan
Tel: 609-7446648. Faks: 609-7477900

RM25.00

Melalui Pos Laju, sila hubungi
Executive Chairman/MD:
Wan Mohd Dzulkifli Wan Daud
MAKA CORP
Kota Bharu, Kelantan, Malaysia
Licensed Housing Developer Since 1989.
Address: Lot 1204/968,
Taman Puspa Uda,
Jalan Pengkalan Chepa,
15400, Kota Bharu,
Kelantan, Malaysia.
Tel: +609 7734048
HP: +6019 9804576
Fax: +609 7744576
Email: wanzulwd@yahoo.com
CIMB:03110000179107

http://makacorp.blogspot.com

KONTRAK BINA RUMAH DIATAS TANAH SENDIRI Di NEGERI KELANTAN

MAKA Corporation Sdn Bhd melalui syarikat sekutunya sedia menawarkan khidmat mengurus dan membina rumah diatas tanah yang dimiliki oleh pemohon atau isteri/suami di negeri Kelantan,dengan harga kontrak yang amat kompetitif.

Skop kontrak adalah termasuk mengurus dan membina rumah sepertimana yang dikehendaki oleh pemohon, mengurus kelulusan pelan bangunan, mengurus pinjaman perumahan serta pengeluaran wang KWSP/LTAT bagi pihak pemohon.

SYARAT-SYARAT TAWARAN:
1) Hak milik tanah mestilah di atas nama pemohon atau suami/isteri.
2) Hak milik tanah mestilah bebas daripada sebarang bebanan.
3) Tanah tersebut mesti mempunyai jalan/laluan masuk yang sah.
4) Kos kontrak mampu ditanggung oleh jumlah pinjaman perumahan yang diluluskan.
5) Kos iktisas serta kelulusan pelan dan pinjaman perumahan ditanggung oleh pemohon.

Bagi sesiapa yang berminat, sila berhubung terus dengan yang berikut :

1) En. Wan Marno HP: 013-9332293
- untuk projek dijajahan Tanah Merah, Pasir Mas dan Machang,Kelantan.

2) En. Rustam Fazley HP: 017-9398001
- untuk projek dijajahan Kota Bharu, Bachok dan Tumpat, Kelantan.

UNTUK KHIDMAT MEMPROSES PINJAMAN PERUMAHAN UNTUK RUMAH PERSENDIRIAN, SILA HUBUNGI :

WAN MAHADZIR & CO,
(Perunding Pengurusan Pinjaman Perumahan)
No.2, Tingkat Satu,Bangunan Puspa UDA,
Jalan Pengkalan Chepa,
15400 KOTA BHARU.
Tel : 09-7745653
Email : rustnie_wd@yahoo.com

Status kelulusan: Telah mendapat kelulusan dari MBSA dan permit kerja pembinaan telah dikeluarkan.:

Status Pembinaan:Telah mula bina pada 16 April 2012


Bahagian 1 Kronologi Projek Rumah Banglo Di Perdana height U10
PROJEK:CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA BAGI SEBUAH RUMAH BANGLO 1 TINGKAT KEPADA 3 TINGKAT DI ATAS LOT 57742 NO.54 , JALAN PULAU ANGSA U 10/2, PERDANA HEIGHT , SEKSYEN U10 , 40170 SHAH ALAM ,
SELANGOR DARUL EHSAN.
KONTRAKTOR : DIMENSI BUILDERS SDN.BHD (DESIGN AND BUILD)

Kronologi projek bagi pembinaan rumah banglo 3 tingkat di Perdana Height ini, penulis akan ceritakan bermula dari awal perbincangan dengan pemilik rumah mengenai rekabentuk yang dikehendaki, proses penyediaan pelan bagi untuk kelulusan pihak berkuasa yang terlibat seterusnya peringkat pembinaan rumah dari awal hingga siap dibina. melalui kronologi ini, kita boleh lihat tempoh jangkamasa yang diambil serta perkara yang perlu dilalui dalam permohonan kelulusan pelan dari pihak berkuasa. Untuk projek ini, MAJLIS BANDARAYA SHAH ALAM yang bertanggungjawab mengeluarkan kelulusan plan.

saya mendapat email dari pemilik rumah pada 4-4-2011 yang menyatakan hasrat beliau untuk membina rumah banglo 3 tingkat di Perdana Height. setelah pihak saya iaitu dimensi builders membuat perjumpaan dan lawatan tapak, beliau sebenarnya telah membeli rumah dari pemaju perumahan dengan keluasan lot tanah agak luas untuk dibina banglo yang lebih besar dari rumah asal. Apa yang dikehendaki oleh pemilik rumah ialah, meroboh rumah asal 1 tingkat, menjadikan 3 tingkat.

Setelah beberapa siri perjumpaan, perbincangan rekabentuk yang di ingini oleh pemilik rumah, gambar dibawah adalah rekabentuk rumah yang dipersetujui. dalam proses merekabentuk banglo 3 tingkat ini, terdapat beberapa pihak dari dalam kumpulan kami sendiri terlibat dalam rekabentuk terakhir sebelum pelan dikeluarkan untuk submission.

Semakan telah dibuat di MAJLIS BANDARAYA SHAH ALAM.Untuk mendapatkan kelulusan pelan bagi banglo ini, perkara dibawah perlu diadakan dahulu.

1-Survey plan
2-semakan samada perlu membuat permohonan merancang ( untuk banglo ini, tidak perlu)
3-kelulusan dari IWK
4-Pelan Arkitek
5-Pelan engineer
6-Insuran perlindungan Awam (diperlukan kerana kerja meroboh)

SURVEY PLAN
Survey plan ialah pelan yang menunjukkan keadaan lot tanah, untuk mendapatkan survey plan ini, perlu melantik syarikat land surveyor bagi melakukan kerja kerja tersebut. Bagi projek membina rumah banglo khasnya, pelan surveyor penting kerana ianya menunjukkan keluasan sebenar lot tanah, keadaan mukabumi, objek objek yang sediaada seperti, jalan, parit, rumah dan perkara/objek yang sediada dilot tanah dan sekelilingnya. melalui pelan ini juga, arkitek, engineer, perancang bandar/town planner akan mula merekabentuk rumah berdasarkan keadaan dan keluasan lot tanah, untuk projek banglo ini, gambar dibawah adalah pelan surveyor bagi lot tersebut.

Bersambung bahagian 3-Kronologi Projek Rumah Banglo Di Perdana height U10 (klik sini untuk ke bahagian 3)

Kepada Individu dan usahawan yang berminat memulakan, karier sebagai pemaju / pemain industri hartanah, Pemaju-pemaju yang berhasrat memantapkan ilmu, dalam sektor hartanah, Profesional-profesional yang berurusan dengan industri hartanah, Ahli akademik, lepasan sekolah dan universiti serta, pelajar-pelajar yang berkaitan

Universiti Sains Malaysia (USM) melalui Pusat Pengajian Perumahan, Bangunan dan Perancangan telah menjalin kerjasama dengan Maka Corporation Sdn Bhd untuk menganjurkan ‘Kursus Pemajuan Hartanah Perumahan (Asas).

HOTEL QUALITY, JALAN RAJA LAUT, KUALA LUMPUR 4-5 JULAI 2012

PENGENALAN
Sebagai menyokong hasrat kerajaan untuk menjadikan, Malaysia sebagai sebuah negara berpendapatan tinggi dengan penekanan terhadap aspek keusahawanan,Pusat Pengajian Perumahan, Bangunan dan Perancangan, USM telah menjalin kerjasama dengan Maka Corporation Sdn Bhd untuk menganjurkan’Kursus Pemajuan Hartanah Perumahan (Asas)’ bagi membimbing para peserta menerokai sektor hartanah perumahan. Dari pengalaman menjayakan empat (4) siri kursus yang sama sebelum ini, modul kursus kali ini telah dikemaskini dari segi subjek serta pendekatan pengajarannya. Sistem pengajaran secara ‘teach-in approach’ dan teratur akan digunakan di samping mengekalkan sistem ‘mentor’ yang banyak membantu peserta sebelum ini.

OBJEKTIF
Memberi pendedahan kepada peserta tentang kerjaya dalam sektor hartanah
- Memberikan bimbingan dan tunjuk-ajar kepada individu yang ingin menerokai sektor hartanah
- Menyampaikan maklumat dan penambahbaikan terkini dasar-dasar kerajaan serta data statistik tentang sektor hartanah Malaysia
- Membimbing peserta untuk mendalami aspek perolehan tanah, pengurusan kewangan dan juga pemasaran
-Mengenalpasti sumber-sumber kewangan luaran
-Menambah pengetahuan dan idea tentang industri hartanah perumahan di Malaysia

BARISAN PENCERAMAH
Prof. Madya Sr Dr. Mastura Binti Jaafar
Merupakan seorang pensyarah di Universiti Sains Malaysia yang berpengalaman dalam industri pembinaan dan pengurusan projek.Terkini, beliau sedang melaksanakan kajian berkaitan pengalaman dan kejayaan pemaju perumahan di Malaysia.

Tuan Haji Wan Mohd Dzulkifli Bin Wan Daud
Pengarah Urusan Maka Corporation Sdn Bhd yang telah berpengalaman melaksanakan pelbagai jenis projek perumahan sejak tahun 1989. Beliau juga merupakan Mantan Pengerusi REHDA cawangan Kelantan dan telah terlibat dalam melahirkan ramai usahawan-usahawan dalam industri hartanah di seluruh negara.

Tuan Haji Mohammad Sahar Bin Mat Din
Penyandang ‘Tokoh Usahawan Belia Negeri Selangor’ tahun 1999 ini juga merupakan seorang usahawan hartanah yang berjaya dan menerajui Bulatan Mekar Sdn Bhd. sebagai pengarah urusan. Di samping itu, beliau sekarang berperanan sebagai Presiden Persatuan Pemaju Hartanah Bumiputera Selangor.

Penceramah-penceramah jemputan yang lain dari Universiti Sains Malaysia (USM), Bahagian Pinjaman Perumahan Perbendaharaan Malaysia, Kementerian Perumahan & Kerajaan Tempatan (KPKT), institusi kewangan dan beberapa pemaju perumahan yang berpengalaman juga akan turut
diundang.

Berikut adalah Syed Putra Bin Syed Abu Bakar Pusat Pengajian Perumahan, Bangunan & Perancangan Universiti Sains Malaysia memberikan artikel mengenai program yang di anjurkan:

Kejayaan ramai usahawan hartanah seperti Tan Sri Datuk Haji Mustapha Kamal Abu Bakar (MK Land Holdings Berhad), Tan Sri Dato’ Seri Dr. Yeoh Tiong Lay (YTL Corporation Berhad), Tan Sri Dato’ Seri Dr. Jeffrey Cheah Fook Ling (Sunway Group) dan Tan Sri Dato’ Sri Leong Hoy Kum (Mah Sing Group Berhad) ternyata menjadi inspirasi buat pendatang baharu dalam industri yang penuh mencabar ini. Demi menyahut seruan kerajaan bagi menjadikan Malaysia sebagai sebuah negara berpendapatan tinggi, Universiti Sains Malaysia (USM) melalui Pusat Pengajian Perumahan, Bangunan dan Perancangan telah menjalin kerjasama dengan Maka Corporation Sdn Bhd untuk menganjurkan ‘Kursus Pemajuan Hartanah Perumahan (Asas)’ pada 4 – 5 Julai 2012 di Hotel Quality, Kuala Lumpur.

Antara intipati utama program ini adalah untuk melatih dan memberi pendedahan kepada pemain-pemain industri dan pencebur-pencebur baahru yang berminat untuk mewarnai sektor hartanah perumahan di Malaysia. Para peserta akan diberi maklumat terkini tentang isu-isu semasa dan dasar-dasar terkini dalam bidang pemajuan hartanah perumahan. Selain itu, input-input berkaitan pembentukan firma, perolehan tanah dan modal serta panduan asas membina kerjaya sebagai pemaju perumahan di Malaysia akan dibincangkan dengan lebih mendalam sepanjang 2 hari kursus berjalan.

Oleh yang demikian, adalah diharapkan tuan / puan mengambil peluang keemasan ini untuk menyertai program yang berilmiah dan penuh manfaat ini. Bagi memberi nilai tambah kepada kursus yang dianjurkan ini, inisiatif untuk mendapatkan mata CPD / CCD dari badan-badan profesional seperti Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan Malaysia (CIDB), Lembaga Arkitek Malaysia (BAM), Pertubuhan Perancang Malaysia (MIP), Lembaga Jurutera Malaysia (BEM), Lembaga Penilai, Pentaksir dan Ejen Hartanah Malaysia (LPPEH) dan Lembaga Juruukur Bahan Malaysia (BQSM) sedang diusahakan.

disertakan brosur kursus untuk rujukan dan tindakan lanjut pihak tuan / puan. Mohon kerjasama tuan / puan untuk memajukan dan menyebarkan informasi berkaitan kursus ini kepada kenalan dan rakan sekerja yang berpotensi. Sebarang pertanyaan yang berkaitan, tuan / puan bolehlah menghubungi saya di talian 013-9992404 (Syed Putra) untuk mendapatkan keterangan lanjut. Semoga usaha murni ini akan dapat membantu Malaysia mencapai kemajuan yang lebih bermakna pada masa akan datang.

Sekian, terima kasih.

Syed Putra Bin Syed Abu Bakar
Pusat Pengajian Perumahan, Bangunan & Perancangan
Universiti Sains Malaysia

Untuk muatturun brochure seperti dibawah, sila klik link yang diberikan

link download —klik sini—> brochure
(klik dan save dalam folder komputer anda, dan unzip file usm.zip tersebut)

KURSUS PEMAJUAN HARTANAH PERUMAHAN (ASAS)

Pembinaan banglo ini akan dijalankan pada tahun 2012, pada masa sekarang proses submission plan ke pihak berkuasa sedang dijalankan. untuk pembinaan banglo ini, pelan kebanaran merancang yang disediakan oleh perancang bandar perlu dilakukan dahulu sebelum pelan bangunan dari arkitek serta pelan jurutera (r.c/structure). .. akan bersambung

PERHATIAN : Artikel dibawah adalah renovation yang melibatkan penyediaan pelan dan di endorse oleh pelukispelan berdaftar dan jurutera. Bagi renovation biasa, anda hanya perlu ke Majlis dan membeli dokumen yang berbentuk buku (PELAN SETARA) dokumen tersebut menunjukkan standard plan yang anda perlu tandakan bahagian yang hendak ditambah contohnya tambahan dapur dan porch.

PERINGATAN: Tindakan pertama yang harus anda lakukan untuk tindakan lanjut ialah… sila ambil gambar depan dan belakang rumah (tepi jika rumah endlot/semi d).. bawa gambar tersebut berserta S&P/cukai tanah.. jumpa pegawai di bahagaian OSC atau bahagian bangunan, beritahu yang anda hendak lakukan renovation. dan tanya apa tindakan yang perlu diambil. samada beli dokumen pelan setara atau perlu melantik pelukispelan untuk uruskan, sesetengah majlis akan berikan senarai pelukis pelan yang anda boleh hubungi.

Artikel kali ini saya akan berikan maklumat terperinci dan tepat mengenai proses penyediaan pelan bagi renovation rumah untuk kelulusan pelan dari Majis Bandaraya Shah Alam. Bermula dari  January hingga May, terdapat 5 pemilik rumah yang mendapatkan khidmat saya di sekitar Selangor yang memerlukan kelulusan dari MBSA, sebenarnya terdapat banyak lagi projek saya untuk kelulusan dari Majlis lain, tapi saya akan ceritakan MBSA dahulu sahaja.

Kesemua penyediaan pelan rumah renovation ini adalah di kawasan perumahan Setia Alam. projek yang saya terima ini semuanya datang dari mereka yang memasuki laman weblog saya ini iaitu lukispelan.com.Pemilik rumah yang ingin mendapatkan khidmat penyediaan pelan bagi renovation rumah mereka menghubungi saya melalui telefon serta ada juga melalui email, setelah mereka menghubungi saya, perjumpaan pertama diaturkan di rumah yang hendak dibuat renovation. anda boleh melihat gambar dibawah

Peringkat pertama perjumpaan, pihak saya akan menerangkan syarat-syarat yang perlu dipatuhi dalam membuat renovation rumah, iaitu renovation perlu mengikut garis panduan yang ditetapkan oleh Majlis Bandaraya Shah Alam, kemudian pihak saya akan mendengar rekabentuk rumah yang pemilik rumah inginkan. Saya juga akan memberi panduan dan contoh-contoh rumah yang telah kami jalankan sebelum ini. semasa berada di rumah tersebut, pihak saya akan mengukur ruang rumah yang hendak ditambah, terdapat syarat yang perlu dipatuhi, antaranya. ruang yang hendak ditambah tidak melebihi 10 kaki dari sempadan lot rumah, pencahayaan, pengudaraan dan lain lain perkara yang akan diikuti.

Setelah selesai pebincangan mengenai bentuk rumah yang hendak dilakukan renovation, dan pemilik rumah juga bersetuju untuk melantik kami, kami akan berikan quotation yang dikenakan bagi perkhidmatan ini, terdapat 3 peringkat bayaran iaitu

Peringkat pertama bayaran
Apabila pemilik rumah bersetuju, mereka perlu memberi bayaran 1/3 dari jumlah keseluruhan untuk pihak saya memulakan kerja penyediaan pelan.

Peringkat kedua bayaran
Apabila pelan telah siap, saya akan tunjukkan pelan rumah dengan rekabentuk yang diinginkan, jika pemilik rumah hendak ubah, pihak saya akan ubah sehingga pemilik rumah berpuas hati. dan pada masa inilah pelan yang telah siap, pemilik rumah perlu menandatangan atas pelan. seterusnya bayaran peringkat ke-2 ini dilakukan

Peringkat ketiga bayaran (final)
Peringkat ini adalah peringkat terakhir bayaran apabila pelan telah diluluskan oleh pihak majlis. maka surat untuk memulakan kerja binaan boleh mula dilakukan.

Dokumen yang perlu disediakan oleh pemilik rumah yang ingin lakukan renovation ialah

1-Bil cukai tanah / bil cukai pintu terkini. (lihat gambar)
2-Dokumen perjanjian jual beli (S&P-lihat gambar)
3-2 salinan kad pengenalan
4-Borang F dan lampiran, lampiran ialah pelan lot rumah
5-Wang cagaran untuk Majlis,Alam Flora berbentuk cek/bank Draf atas nama Majlis dan Alam flora

5 perkara diatas yang pemilik rumah perlu sediakan.

Ini bermaksud kos yang pemilik rumah yang ingin buat renovation rumah ada 2 jenis iaitu
1-Bayaran untuk pelukis pelan/pelukis pelan berdaftar

2- (5-Wang cagaran untuk Majlis,Alam flora), wang cagaran majlis boleh dapatkan kembali setelah rumah selesai renovation dan mengikut syarat yang dipatuhi

Perkara dibawah adalah dokumen lengkap yang perlu disediakan oleh pemilik rumah yang hendak melakukan renovation rumah

1-gambar menunjukkan bil cukai pintu terkini
2-gambar menunjukkan bil cukai tanah terkini
3-gambar menunjukkan 2 salinan kad pengenalan
4-Gambar menunjukkan dokumen s&p ( copy perjanjian jual beli dari pemaju)
5-Gambar menunjukkan borang f dan lampiran lot tanah
6-cek/bank draf/deposit untuk majlis dan alam flora.

Gambar bahagian B dibawah ini pula dokumen lengkap/surat/pelan yang pihak saya sediakan untuk submission ke Majlis.
1-(check list)
2-surat dari arkitek
3-pelan A1
4-surat pelantikan dari arkitek kepada pihak saya untuk menjalankan kerja kerja submission pelan bagi pihak pemilik rumah
5-gambar rumah sebelum renovation dilakukan.
6-senarai kos/deposit yang perlu dikira jumlahnya untuk dibayar kepada majlis
7-lain lain surat menyurat yang saya perlu sediakan

Anda boleh lihat gambar check list yang ditunjukkan perkara-perkara yang perlu disediakan untuk proses penyedian pelan bagi renovation rumah.

Gambar bahagian C ini ialah, dokumen dan pelan yang telah diluluskan. proses kelulusan ini jika tiada masalah, hanya sehari, tapi jika Majlis tak puas hati, dan pelan perlu diubah mengikut komen mereka, tempoh maksimun yang kami uruskan untuk kelulusan ialah sebulan maksima.(kami buat kerja dengan pantas). saya tunjukkan juga contoh surat yang dikeluarkan oleh majlis jika mereka ada komen yang patut kami patuhi sebagai contoh pelan perlu ditambah tingkap atau grill.walaubagimanapun ini adalah masalah kecil, kami akan ubah mengikut kata mereka. dan seterusnya kelulusan dikeluarkan.

Cagaran boleh dapatkan semua setelah rumah siap dibuat renovation mengikut pelan. dalam masa renovation, pihak majlis akan datang melawat, dan ianya bukanlah satu masalah. setelah siap renovation, gambar rumah yang telah siap akan diambil dan ditunjukkan kepada majlis untuk mendapatkan semula wang cagaran.

p/s: cas yang dikenakan adalah berbeza bagi setiap kawasan